Cómo administrar condominios en 13 pasos
Tiempo de Lectura: 5 minutos Administrar un condominio requiere de muchos conocimientos legales, habilidades blandas y sobre todo mucha paciencia.
13 Tips fundamentales que todo comité de administración debe conocer.
Tiempo de Lectura: 10 minutos Los condominios no son empresas pero funcionan como tales, pagan facturas, compran bienes, firman contratos de mantenciones, reparan maquinas, compran repuestos, contratan personal, pagan remuneraciones, leyes sociales y finiquitos, cuentan con un administrador. Pero el comité de administración es el jefe
Luis Vallejos Kauer
Turnos nocturnos o nocheros.
Tiempo de Lectura: 2 minutos Hay pocas estadísticas oficiales, pero según un estudio de la Universidad de Princeton, en Estados Unidos, entre el 7% y el 15% de la fuerza de trabajo en los países industrializados participa en alguna forma de trabajo nocturno.
Tecnología en las comunidades.
Tiempo de Lectura: 6 minutos El poder desempeñarme por años en actividades comerciales dentro y fuera del país en diversos rubros, me llevo a plantearme siempre la misma interrogante, ¿Cómo crecer comercialmente?, ¿Por qué es tan complejo incluso riesgoso el crecimiento?, ¿Cómo funcionan las empresas grandes? ¿Qué tan importante es la tecnología para el desarrollo empresarial?.
Sistemas de gastos comunes en condominios
Tiempo de Lectura: 15 minutos El implacable avance tecnológico avanza a pie firme en todas las áreas de las comunidades, los condominios no escapan ello, ¿es necesario usar sistemas de GGCC en condominios?
Luis Vallejos Kauer
Recomendaciones para administrar condominios.
Tiempo de Lectura: 7 minutos Administrar una comunidad debería ser una tarea sencilla, sin embargo, a veces es todo lo contrario. Interactuar con un grupo diverso de personas, donde se mezclan culturas, rangos etarios, niveles educativos, costumbres
Multas en condominios ¿son legales?.
Tiempo de Lectura: 2 minutos Las comunidades son mundos independientes, lo que funciona bien en una comunidad puede funcionar en otra, pero no necesariamente. Cuando se cursa una multa a un residente, lo que en realidad se busca es el cambio de acción no recaudar dinero.
Qué leyes rigen a las comunidades.
Tiempo de Lectura: < 1 minuto Qué leyes rigen a las comunidades.
¿Qué es un condominio en Chile?.
Tiempo de Lectura: 2 minutos Que es un condominio en chile. Son los terrenos o construcciones, por ejemplo un conjunto de viviendas, en donde coexisten bienes que son comunes y bienes que son de cada propietario.
Conflictos entre copropietarios y el administrador.
Tiempo de Lectura: 2 minutos De acuerdo al artículo 33 de la Ley sobre copropiedad, los conflictos entre copropietarios o entre estos y el administrador deberán ser llevados por los tribunales mencionados. Bajo esta instancia se deben resolver todos los problemas concernientes a la administración del condominio.