Descripción de items

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Condominio de Casas 8
Condominio de Parcelas 8
Condominio de Departamentos 7
Condominio de oficinas - stripcenter 2
Condominio de 0 a 3 años 8
Condominio de 3 a 5 años 11
Condominio de 5 a 10 años 16
Condomiio de 10 a 25 años 20
Condominio de 25 años o más 31
Sala de bombas 7
Salas de bombas de 2 a 5 (salas) 10
Sala de bombas de 6 a 10 (salas) 12
Cerco Eléctrico 4
Cerco Eléctrico sin operar, (cortado, sin energizador, vegetación que interrumpe) 11
Grupo electrógeno 6
Paneles solares 4
Lavandería 7
Sala de maquinas ascensor 5
Sala de Calderas 23
Estanque en azotea 10
Ascensores con 2 carros 5
Ascensores de 3 a 4 carros 7
Ascensores con de 5 a 8 carros 9
Sala de basura una sala (o zona de basura) 7
Sala de basura de 2 a 4 salas 10
Sala de basura de 5 a 10 salas 12
Sala de estudio 5
Sala de cine 5
Sala multiusos 5
Quincho 5
Quinchos de 2 a 4 7
Piscina al aire libre 7
Piscina techada o temperada 12
Estacionamientos de visitas (control de multas o de asignación) 7
Estacionamientos de motos (control de multas o de asignación) 4
Estacionamientos subterraneos (revisión y control) 3
Bicicletero (control y supervisión) 4
Canchas de tenis 6
Sauna 7
Gimnasio 7
Club house 5
Multicancha 4
Jacuzzi 7
Sauna 6
Cuentan con empresa de guardias 1
De 1 a 3 conserjes 8
De 4 a 8 conserjes 12
De 9 a 16 conserjes 18
De 17 a 30 conserjes 24
Mayordomo (RH de apoyo a la administración) -5
Areas verdes (jardines y plantas) hasta 500 mt2 6
Areas verdes (jardines y plantas) sobre 500 mt2 9
Jardineros de 1 a 3 personas 4
Jardineros de 4 a 6 personas 6
Jardineros de 6 a 10 personas 8
Empresa externa de mantención de areas verdes 1
Auxiliares de aseo de 1 a 3 personas 4
Auxiliares de aseo de 4 a 6 personas 6
Auxiliares de aseo de 7 a 12 personas 8
Dentro de aro Américo Vespucio 5
Vitacura 6
La dehesa 6
La Florida.Puente Alto 10
Maipú 6
Barnechea 6
Las Condes 10
Talagante, Peñaflor, Padre hurtado 11
San miguel - independencia -recoleta 18
Pirque 6
Chicureo 6
San bernardo 6
Lampa 6
Centro de santiago 18
Nivel tecnológico bajo (con radios, sin citofonia, cámaras con poca cobertura) 6
Nivel Tecnológico medio (con radios, con citofonía, cámaras con cobertura media) 4
Nivel Tecnológico alto (con radios, con citofonía, cámaras de buena cobertura) 1
Sin tecnología (sin radios, sin citofonia, sin cámaras) 8
Financiero contable bajo (financiero desordenado, falta de información) 12
Financiero contable regular (finanzas semi ordenado, información desordenada) 5
Financiero contable ordenado 2
Morosidad de 5% a 19% de un GGCC 6
Morosidad de 20% a 60% de un GGCC 10
Morosidad de 61% a 100% de un GGCC 15
Morosidad sobre 100% de un GGCC 20
De 20 a 50 unidades 2
De 51 a 100 unidades 5
De 101 a 200 unidades 9
De 201 a 400 unidades 15
De 401 a 800 unidades 22
De 801 a 1500 unidades 35
Con CCTV operativo al 100% - camaras con nitidez facial 2
Con CCTV operativo al 100% - camaras con baja nitidez facial 9
Reglamento sin modificar (sin cambios desde entrega de inmobiliaria) 2
Reglamento modificado -2
Instalaciones de Conserjería (counter, palomera, citofonía, pantallas) 2
Casino para el personal 1
Portones automáticos para acceso de vehículos 2
Portones manuales 6
Portones con sistema de apertura hidráulico 12
Control de acceso automatizado (tarjetas de proximidad, huella) 2
No hay internet 7
Si hay internet 1
Grupo humano cumple con exigencias 1
Grupo humano cumple a medias con exigencias 8
Grupo humano no cumple con exigencias, (sin OS10, contratos irregulares, leyes sociales)) 15
Hombres y mujeres conserjes 8
Equipo de presurización 3
1 Visitas al mes del administrador 1
2 Visitas al mes del administrador 6
4 Visitas al mes del administrador 8
6 Visitas al mes del administrador 11
8 o más Visitas al mes del administrador 14
Demandas vigentes o problemas que requieran representación 12
Trabajadores sindicalizados (hay sindicato) 30
Arrendatarios de 10% a 19% 6
Arrendatarios de un 20% a 90% 15

Valor de cada punto: 5400 $

Puntaje total para su comunidad: 0

Honorarios por unidad: $0 pesos

Valor total de honorarios: $0 pesos

Cálculo de honorarios

Nombre Puntaje