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El valor de los honorarios del administrador.

Saber cuánto cobran los administradores de condominios es como abrir una caja de pandora, algunos consultan cuánto le pagaban al administrador saliente, otros evalúan la ubicación de la comunidad, o la cantidad de personal, o la antigüedad del condominio, entre otros.

Personalmente considero que para poder definir un valor por el servicio a ser prestado, se debe hacer una evaluación técnica sería, que contemple una serie de factores, estos son algunos a ser considerados:

  1. Antigüedad del condominio, un condominio de muchos años tendrá instalaciones degradadas y no siempre bien mantenidas.
  2. El tiempo dedicado a normalizar las áreas del condominio puede ser alto y se deben considerar imponderables.
  3. Composición del personal, por lo general en los condominios un área muy importante y compleja es el manejo del grupo humano del personal. Un grupo compuesto por solo varones o solo damas, o una mezcla de ambos géneros, o la edad de los empleados, no será lo mismo.
  4. El grado de conocimientos del grupo es: más o menos homogéneo, Cuánto tiempo tomará nivelar al grupo?.

Son múltiples variables a tomar en cuenta, entendiendo que

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