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El gasto común es una rendición de cuentas mensual, corresponde a la sumatoria de todos los gastos generados por el condominio que permitan: administrar, mantener, reparar, usar o consumir los bienes de dominio común, como también aquellos destinados a generar nuevas obras comunes. 

Cada mes el administrador debe realizar una rendición de cuentas de todos los ítems pagados durante el mes, esta rendición tendrá mérito ejecutivo.

El artículo 2 de la ley de copropiedad, separa los Gastos comunes en dos tipos: ordinarios y los extraordinarios

Gastos comunes ordinarios:

Administración: Para pago de remuneraciones y previsión del personal de servicio, administrador y conserjes.

Mantención: Tienen como objetivo asegurar el buen funcionamiento de bienes comunes, como ascensores e iluminación, además de adquirir insumos como artículos de aseo, entre otros.

Reparación: Para arreglar los desperfectos que sufren equipos de uso común y/o comprar repuestos de los mismos.

De uso o consumo: Estos se aplican cuando existen servicios utilizados por toda la comunidad, como la calefacción, agua potable u otros.

Gastos comunes extraordinarios:

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