Filtración de cañeria en la loza

Filtración de cañeria en la loza

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Filtración de cañeria en la loza

Una residente, tiene una filtración de cañería que esta en la losa (afectando su piso y el techo del vecino). Según entiendo esto es problemas de la unidad, pero nos ha indicado que con la nueva ley, los ductos y losa que pasan por los departamentos son de responsabilidad de la comunidad.

Quiero saber que hacer en un caso así, y como cambia en esto la nueva ley, ya que antes las cañerias desde el medidor al depto son responsabilidad de la unidad.

RESUELTO
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Experto CAC Posted by Experto CAC (Preguntas: 4, Respuestas: 1)
Consulta el 3 Septiembre, 2022
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Respuestas (1)

respuesta privada

Podría ser una falla de la esencia y podría eventualmente ser responsable la comunidad.
Pero debe ser probado. La administración no puede realizar mantenciones en cañerías que están inter loza, aun cuando, pudiese ser parte del problema un exceso de presión de agua por fallas en la sala de impulsión hidráulica o mala mantención

Al estar en la loza, no es una falla de "poca mantención de parte del propietario", ya que no puede acceder a la cañería.

Puede ser un problema de construcción. Posventa de la constructora debería revisar y reparar.

Es recomendable guardar fotografías y recibos de pagos por reparaciones, en caso de iniciar acciones legales.

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Avatar Posted by Luis Vallejos Kauer (Preguntas: 0, Respuestas: 5)
Respondido el 3 Septiembre, 2022

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